1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+50.5%
練馬区
72.2万円/㎡
前年比+5.8%
グレイスコート氷川台
東京都練馬区氷川台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩6分
1988年築 / 4階建 / 85戸 / RC造
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1階 / 70.77㎡の場合
相場
4,953万円
70.0万円/㎡
2,246
4,051
5,855
7,660
AI査定結果
推定相場価格
4,953万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,051万円〜5,855万円
57.2万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
グレイスコート氷川台
4,990万円（70.5万円/㎡）/ 1階 / 70.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は63.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 4,990万円 | 70.5万円 | 1階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 4,990万円 | 70.5万円 | 4階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,990万円 | 70.5万円 | 1階 | 70.77㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/03/24 | 3,600万円 | 60.6万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/04 | 5,190万円 | 73.3万円 | 1階 | 70.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 5,190万円 | 73.3万円 | 1階 | 70.77㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/12/25 | 3,480万円 | 56.0万円 | 3階 | 62.19㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/08 | 3,700万円 | 70.5万円 | 4階 | 52.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 3,980万円 | 56.2万円 | 1階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,580万円 | 57.6万円 | 3階 | 62.19㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/06 | 3,600万円 | 57.9万円 | 3階 | 62.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 3,580万円 | 57.6万円 | 3階 | 62.19㎡ | 2LD・K | 北西 |
| 2024/04/26 | 3,600万円 | 57.9万円 | 3階 | 62.19㎡ | 2LD・K | 北西 |
| 2024/04/22 | 3,480万円 | 56.0万円 | 4階 | 62.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,680万円 | 59.2万円 | 4階 | 62.19㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/02 | 3,580万円 | 57.6万円 | 4階 | 62.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 3,590万円 | 57.7万円 | 3階 | 62.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 3,780万円 | 60.8万円 | 4階 | 62.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,830万円 | 62.7万円 | 4階 | 61.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 3,930万円 | 63.2万円 | 4階 | 62.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 3,830万円 | 61.6万円 | 4階 | 62.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 3,980万円 | 64.0万円 | 4階 | 62.19㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/15 | 3,940万円 | 64.5万円 | 4階 | 61.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,798万円 | 63.7万円 | 3階 | 59.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,890万円 | 63.6万円 | 4階 | 61.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/18 | 4,280万円 | 76.3万円 | 4階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 4,380万円 | 78.0万円 | 4階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | グレイスコート氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅6分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/02 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,650万円 | 60.7万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/02 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 5,980万円 | 85.8万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | 武蔵関シティハウス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 4,380万円 | 64.2万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 石神井ガーデンハイツ 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅16分 | 3,290万円 | 54.7万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/08 | ヴィディヤU 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,990万円 | 55.9万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション吉祥寺北 練馬区立野町 | 吉祥寺駅21分 | 4,998万円 | 79.5万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/03 | UR都市機構光が丘パークタウン大通り南775 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅9分 | 4,290万円 | 74.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/17 | 光が丘パークタウン南通り六番街 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅13分 | 4,780万円 | 65.7万円 | 72.79㎡ | 2LDK+納戸× | 11階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/03 | 光が丘パークタウン春の風公園街7615 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅8分 | 4,090万円 | 71.3万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.5%上昇、練馬区では5.8%上昇しています。
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